Câu hỏi: Cho mình hỏi Hồ sơ công chứng tài sản đảm bảo khách hàng vay chỗ mình
xong sau khi hết hạn hợp đồng tín dụng có phải đi làm văn bản sửa đổi trên phòng
công chứng không?(Lê Hoa)
Trả lời 1: Cái này cũng tùy theo thời điểm bạn ah, nếu giá trị tài sản đảm bảo nó biến
động quá lớn từ giá trị cao xuống giá trị thấp hơn thì nên làm lại. Còn không thì tạo
điều kiện cho khách hàng, đỡ mất thời gian tiền của. Nó không nói rõ thời gian cụ thể
nhưng là 60 tháng kể từ ngày làm thủ tục tại phòng công chứng nếu như khách hàng
đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ trả gốc trả lãi cho Quỹ. (Lãng Tử)
Trả lời 2: Ở chỗ mình khách hàng đã đi công chứng rồi khi vay lại đúng với số tiền đó,
mình vẫn cho vay lại và không phải định giá tài sản. nhưng trong HĐTD phải ghi phần
tham chiếu giữa HĐTD va HĐTCTS là được.
Và ở trong HĐTD Điều 3 Hình thức đảm bảo tiền vay: Quỹ mình ghi. Tài sản thế
chấp tại HĐTD này khi tất toán nếu khách hàng có nhu cầu vay tiếp thì được chuyển
sang bảo đảm cho HĐTD mới .Mình làm như thế 3 năm nay rồi. và cũng đã thanh
tra. kiểm toán không có sai phạm gì, chỉ có điều rủi ro xảy ra khi giá cả trên thị
trường giảm xuống thì giá trị TSTC giảm. (Quỳnh Hoa)
Đăng nhận xét